Η δραματική συρρίκνωση των εισοδημάτων των νοικοκυριών και κατ΄ επέκταση η μείωση αγοραστικής δύναμης, ο αφανισμός της μεσαίας τάξης, τα υψηλά ενοίκια, η αλλαγή της φυσιογνωμίας του εμπορικού κέντρου και η αποχώρηση των μεγάλων επιχειρήσεων, καταγραφονται στην έρευνα ως βασικές αιτίες των λουκέτων σε συνδυασμό με τους παρακάτω λόγους.
Η έξαρση της εγκληματικότητας στο κέντρο της Αθήνας.
Το ανεξέλεγκτο παρεμπόριο.
Το συχνό κλείσιμο του κέντρου από συγκεντρώσεις/κινητοποιήσεις.
Η μείωση της επισκεψιμότητας και αντίστοιχα των πωλήσεων.
Το επιδεινούμενο οικονομικό περιβάλλον από την πρωτοφανή κρίση.
Η αύξηση του λειτουργικού κόστους της επιχείρησης.
Το πάγωμα χρηματοδότησης από τις τράπεζες.
Η απουσία ρευστότητας των επιχειρηματιών.
Τα φορολογικά και ασφαλιστικά βάρη
Αναλυτική η μελέτη του ΙΝ ΕΜ Υ http://www.esee.gr/UploadFiles/Documents/INEMY/Erevna-Louketa-Athina-2012.pdf